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〒114-0034 東京都北区中十条3-13-10

物件詳細detail

北区中十条2丁目売ビル

物件特徴
東十条駅前の好立地!2020年7月防水工事済(屋上・外壁等)!
満室時想定年間賃料1,716,000円、想定利回り9.53%!※


間取図                 

 

外観写真                       現地案内図

 

物件写真


1階店舗内

1階キッチンシンク

1階店舗内別角度から
 
2階店舗内

3階店舗内 

物件概要

所在地 東京都北区中十条2−9−18 価格 1,800万円
地 番  東京都北区中十条2丁目942番6他 2筆
最寄駅 JR京浜東北線「東十条駅」徒歩約1分 利用駅 JR埼京線「十条駅」徒歩約7分
土地権利 所有権、一部旧法賃借権 地目 宅地
土地面積 21.63u(6.54坪)3筆合計 他に私道面積 なし
建物面積 1階17.92u2階・3階各19.12u
延床面積56.16u
間取 各階店舗
建物構造 鉄骨造陸屋根3階建   
都市計画 市街化区域  用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
他の法令上の制限 第3種高度地区,準防火地域、新防火地域
現況/引渡日 全空 引渡条件  相談 
接道状況   北側区道(幅員約7.08m)に間口約5.2m接する。   
設備  電気・東京ガス・公営上下水道
備考 ※当社は想定賃料・利回りを確実に得られる事を保証するものではありません。想定利回りは表面利回り(年間賃料総額÷購入価格)であり、固定資産税や地代等の必要経費は控除されていません。
※上記建物面積は各階階段廊下を含んだ床面積です。
※建物状況調査は売主の実施予定なし。売主は買主の費用負担での実施に同意し、建物状況調査に協力します。
※契約不適合責任免責
※各筆面積等:【942番6】所有権6.17u【942番10】所有権3.63u【26番2の内】借地権11.83u
※借地部分新規30年・月額地代3,580円 法人契約不可
※店舗利用制限有(飲食店等不可)
※図面と現況が異なる場合は現況優先
※売買契約成立時には既定の仲介手数料を申し受けます(売買価格の3%+6万円に消費税)


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