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〒114-0034 東京都北区中十条3-13-10

物件詳細detail

北区中十条1丁目借地権(古家付)

物件特徴
人気の東十条エリアの借地権です!
建替承諾済であり、建築条件もないためお好きなハウスメーカーで建築可能です!!
3駅3路線利用可能、周辺には十条銀座商店街や総合病院などがあり生活便利な好立地です!


区画図                 

 

外観写真                       現地案内図

   

物件写真

 
 

物件概要

所在地 東京都北区中十条1−14−2 価格 2,300万円
最寄駅 JR京浜東北線「東十条駅」徒歩約6分 利用駅 JR埼京線「十条駅」徒歩約10分
東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩約14分
土地権利 旧法賃借権 地目 宅地
土地面積 契約面積 76.13u(23.02坪) 他に私道面積 なし
都市計画 市街化区域  用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
他の法令上の制限 第3種高度地区,防火地域,新防火地域,最低限高度7m,
現況/引渡日 古家有 引渡条件  相談 
接道状況   南側区道(幅員約2.9m)に間口約5.6m接する。   
設備 電気・東京ガス・上下水道
備考 ※借地契約期間:新規20年 地代月額坪当り:850円 建替・大規模修繕承諾済
※法人不可・アパート・賃貸併用住宅等事業用不可
※補助83号線周辺南地区・不燃化推進特定整備地区(不燃化特区)・不燃化促進区域:補助83号線南地区・住宅市街地総合整備事業(密集型)
※建物新築時にはセットバックが必要となります。
※図面と現況が異なる場合は現況優先
※売買契約成立時には既定の仲介手数料を申し受けます(売買価格の3%+6万円に消費税)


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